TIPOLOGÍA 3

Los renders publicados son meramente ilustrativos.
Pueden diferir ligeramente del producto final.



TIPOLOGÍA 3
2 DORMITORIOS
67 M2


Vivienda de dos dormitorios, desarrollada en 67 m² en planta baja construída en Steel Frame. Se distinguen dos opciones como terminación exterior del sistema: SIDING y EIFS.

La vivienda cuenta con un dormitorio en suite, dormitorio secundario generoso, baño completo, amplio living comedor, cocina integrada; en el exterior deck con pérgola al frente de la vivienda.

Estructura

La estructura será mixta, la cimentación serán dados de hormigón, el piso, las paredes y el techo de perfilería galvanizada según el sistema Steel Frame.
El techo se terminará con chapa marca Becam.

Muros y tabiques

Tabiques interiores: son muros portantes con estructura de acero galvanizado, un chapón rigidizador en una de las caras, aislación con lana de vidrio y en sus dos caras se colocan placas de yeso roca tipo “Durlock”.
Variantes exteriores: muros Autoportantes conformados por varias capas, nombrándolas desde el exterior al interior:

SIDING: pintura para exterior, Placa Siding de Fibrocemento imitación madera 8 mm, Tyvek (aislación húmídica), chapón fenólico (rigidizador) estructura galvanizada, lana de vidrio (aislación térmica y acústica), placa de yeso y finalmente enduído y pintura interior.

EIFS: revoque de terminación (finish), Basecoat con doble malla, placa EPS de 5cm (barrera térmica), Tyvek (aislación húmídica), chapón fenólico (rigidizador) estructura galvanizada, lana de vidrio (aislación térmica y acústica), placa de yeso y finalmente enduído y pintura interior.

Aberturas

Las aberturas exteriores serán realizadas en aluminio natural, linea Gala y Serie 25 Plus terminadas con tapajuntas en el interior.

Carpintería

Puertas interiores: madera con herrajes niquelados.
Placares bajo mesada y en ambos dormitorios: Melamínico blanco
Isla cocina: Finger Joint.

Terminación interior

Los paramentos interiores se terminarán con enduído y pintura interior marca Inca o de calidad similar.

Cielorrasos

Los cielorrasos se terminarán con revestimiento de yeso enduído y pintado, se incluye buña perimetral.

Pavimentos

Los pavimentos serán de Piso Flotante de alto tránsito, los baños revestidos en porcelanato.
El deck y pérgola exterior llevará madera de pino tratado con CCA.

Revestimientos

Los paramentos verticales de los baños y cocina se revestirán con porcelanato rectificado de 30x60 color blanco mate, llevando una buña de aluminio como terminación.

Fachada

En la variante de SIDING, se pintará cada placa con Pintura para Fachada.
Para el caso de Terminación EIFS, las fachadas se terminarán con pinturas texturada marca Drivyt (finish).

Instalación eléctrica

La instalación eléctrica será embutida y se ejecutará de acuerdo a las reglamentaciones vigentes.
Los elementos de terminación (interruptores, toma corrientes), serán modelo Ave de Conatel o similar.
NO se incluyen Luminarias, se deja prevista la conexión para su colocación.

Instalación sanitaria

La instalación sanitaria cumplirá con las normas vigentes al respecto. La cañería de abastecimiento se realizará en termofusión y las cañería de desagüe será con caños de PVC.
Los aparatos sanitarios serán de color blanco, se incluye mueble con pileta. La grifería será de bronce niquelado tipo monocomando. La pileta de cocina será simple de acero inoxidable.
Se incluye en el precio el depósito impermeable de 5.000 lt y los movimientos de tierra correspondiente para su ejecución.

Acondicionamiento térmico

El estar comedor cuenta con un equipo split de 18.000 BTU y estufa a leña de alto rendimiento CIR modelo Eco360. El dormitorio cuenta con un equipo split de 9.000 BTU.

Pintura

La pintura interior de los paramentos y cielorrasos será acrílica de primera calidad.
La carpintería interior se terminará con pintura poliuretánica.

Trámites y gestiones

No está incluído el permiso de construcción.
El precio incluye gestiones ante el BPS y los aportes correspondientes.

* Nota:

Incluye el traslado y montaje con hidrogrúa de la vivienda hasta 200 km de distancia desde Montevideo, considerando la implantación en un terreno limpio y apto para el montaje.

Versión inicial no incluye:

Pérgola
Equipos de Aire acondicionado
Estufa alto rendimiento
Isla de cocina
Placard de dormitorio

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